引爆房地產(chǎn)“軟裝”黃金時代,地產(chǎn)新盈利項目:10種樣板間軟裝飾提高成交額

  • 2011-11-16
  • 中赫時尚
  • 2060

       樣板間陳設成為了房地產(chǎn)的新賣點,怎樣在眾多地產(chǎn)項目中脫穎而出爭奪市場蛋糕的大份額? 家居陳設(軟裝)設計 給了提升地產(chǎn)項目品質(zhì)、定位、價值的最有效手段,在提升市場整體價值的

樣板間陳設成為了房地產(chǎn)的新賣點,怎樣在眾多地產(chǎn)項目中脫穎而出爭奪市場蛋糕的大份額?家居陳設(軟裝)設計給了提升地產(chǎn)項目品質(zhì)、定位、價值的最有效手段,在提升市場整體價值的基礎上,在規(guī)避了競爭風險的同時提高了地產(chǎn)項目附加值。 在所有的樣板間項目中,怎樣能夠受到有閱歷的高端客戶歡迎的,無疑是美式家居風格:沉淀的文化特點和經(jīng)典的設計,都在浮躁的現(xiàn)在設計中更有歷久彌新的價值感和厚重感。 怎樣設計美式風格樣板間,經(jīng)典的美式樣板間又是哪種最受客戶青睞呢? 一、濃重的美國文化生活情調(diào),偶爾細節(jié)出滲透出歐洲移民文化或每周印第安原著文化的精髓。粗制的手工布藝品帶有原始的印第安圖騰或是印第安紋飾,羽毛、動物紋、幾何圖案、粗絨、皮毛、原木、手工雕刻家具、編制容器、毛氈、印第安的紋身紅——融入到Traditional Style傳統(tǒng)經(jīng)典的美式家居(軟裝)設計中,傳承著歷史的精神內(nèi)涵,是最受美國高端人群喜歡的。這種樣板間因深刻的表現(xiàn)了美國文化特點而備受歡迎,也被奉為是最懂美式文化的風格樣式。 二、POLO(馬球)文化的沿襲和無處不在的馬球精神衍生家居配飾品,經(jīng)典騎士精神的樣板間——區(qū)別于美國的牛仔文化,更高貴也更拘謹。馬球主題的皮質(zhì)家具、銅鑄馬球擺件、馬球手的坐椅、馬球主題相關圖案的靠包、沙發(fā)、壁紙、窗簾;還有無處不在的馬球精神:這項古老的傳統(tǒng)運動方式從誕生至今,魅力從未消減,反而隨著英國移民的帶入美國而愈演愈烈,成為美國文化生活極為重要的一部分。即使不能在球場上一展英姿,也可以下場感受下踏草皮的快樂。在生活方式的演繹下,馬球主題的樣板間也成為經(jīng)典樣式,收到更多追求生活品質(zhì)的男士客戶的喜愛。

軟裝飾_中赫時尚

三、美國夢與永遠追求自由的美式文化是家居陳設(軟裝)設計最常表現(xiàn)的主題之一——而美國文化中代表自由的白色,理所當然的就成為了最有代表性的樣板間設計類型。從房屋的外立面到內(nèi)部整體都以白色系為主,白色的、質(zhì)感各異的窗簾、床品、主題不同而裝飾畫框顏色一直白的裝飾畫、家具統(tǒng)統(tǒng)選用白色漆面,只是在材質(zhì)肌理對比、觸感上強調(diào)變化。主題各異的裝飾畫,通過白色邊框?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一;白色系的床品、窗簾,通過蕾絲、紗、麻、絲、毛、棉各種材質(zhì)和繡花、提花、印花等各種工藝實現(xiàn)一種更豐富的設計表情。

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四、通過設計表現(xiàn)和設計元素來突顯對英、法古典文化的傳承和追憶。

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五、美國本土獨特的鄉(xiāng)村風格,融合了英、法、西等過的邊域民族文化,同時又帶有美洲大陸獨特的精神內(nèi)涵和文化氣質(zhì),表現(xiàn)上比英式、法式田園更粗獷,精神上強調(diào)更開闊、更陽光、更自由的設計表現(xiàn)。

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六、西式文化特有的度假系列,蔓延到北美大陸,顯示出獨有的邁阿密海灘、夏威夷、加州海岸風情。戶外家具、馬燈、床搭——各種家具、家居飾品無論是從設計、材質(zhì)還是風格上,無不顯示出濃重的度假風和休閑氣息,功能性考慮十足的家居陳設成為了上上之選。

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七、紐約、好萊塢等時尚大都市味道的家居軟裝設計,強調(diào)現(xiàn)代感和時尚感,更重視物質(zhì)化的表現(xiàn)。金屬、鏡面、現(xiàn)代感、blingbling的設計感:摩天大樓、各種汽車元素、落地窗、簡約大氣的空間、簡潔線條的沙發(fā)、好萊塢電影、美劇里面常見的場景——在這種主題下的家居陳設設計的各種樣式,應有盡有。

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八、年輕化的表現(xiàn)力,更注重功能性,更注重個性空間的塑造,為soho族、bobo族定制的家居陳設(軟裝)設計空間。空間不大,各種功能考慮重疊在一起,顯示出最優(yōu)化的空間設計規(guī)劃,家具往往是混搭的,每一件、每一個系列都很不同,不要求整體感,而是處處流露出年輕的個性。崇尚設計師的作品要高于崇尚品牌的影響力——偶爾追求返璞歸真似的自然設計:理石、青石板、水泥等選用材料本身色彩質(zhì)地的地面,不設廚房或者開放式的空間——在一個空間里融合了廚房、臥室、客廳、浴室所有的功能空間,無不顯示出年輕的個性和新生態(tài)的生活方式。

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九、定制、高級定制、設計師定制的家居陳設(軟裝)設計空間,更注重流行與文化品位結(jié)合,強調(diào)獨一無二的家居空間。這種空間的家居陳設(軟裝)設計往往偏重于軟裝團隊中的設計型買手來實現(xiàn)的,不在考慮風格的局限,而是根據(jù)客戶的特殊要求進行海外(本土)采買定制,或者于客戶喜歡的設計師合作定制配飾品或家具,這種風格類型往往建立在客戶具備一定的品牌、設計師、文化品位識別力,能夠通過定制來實現(xiàn)精神追求或品位追求。 下圖:roberto cavalli的定制家居系列。

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十、滲入了亞洲文化的美式家居陳設(軟裝)設計風格樣式。在整體空間設計規(guī)劃上依然沿用美式高大、寬闊的空間設計,家具飾品上則明顯帶有了亞洲文化的痕跡,中式鎖扣的衣柜、酒柜,中式的字畫、壁紙,無處不在的青花飾品——青花臺燈、青花裝飾盤、青花餐具、青花擺件;窗簾偶爾出現(xiàn)和式圖案的羅馬簾、和式的推拉門——很有異族情調(diào)。通過空間氛圍營造、家具飾品之間的融合來尋找一種亞洲禪意、中庸、坦然的文化氣度。

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