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2月21日，中央公布了《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，這是時(shí)隔37年重啟中央城市工作會(huì)議配套文件，《意見》中關(guān)于“原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)的”的規(guī)定引發(fā)了大家的熱議。

為什么要打開封閉住宅小區(qū)的大門？

封閉住宅小區(qū)的形成大致有兩個(gè)高峰，首先是上世紀(jì)50年代單位“圈大院”，接著改革開放后，尤其是90年代以來房地產(chǎn)開發(fā)商蜂擁建起封閉的住宅小區(qū)。封閉住宅小區(qū)帶來的更直接的難題是城市公共交通效率低下，封閉空間與城市空間隔離，將公共道路排斥在住宅小區(qū)之外，城市脈絡(luò)沒有打通，使得城市擁堵問題變得更加嚴(yán)重。

其實(shí)我們不難發(fā)現(xiàn)，不設(shè)圍墻的住宅區(qū)早已不是什么新鮮事，在絕大多數(shù)國(guó)家，尤其是歐洲國(guó)家，住宅樓都是直接朝著大街小巷，保安坐在大堂里，有圍墻，通常是極少數(shù)的高級(jí)住宅。

這是一份具有時(shí)代意義的文件，它意味著我們將與整個(gè)世界進(jìn)行更深度的對(duì)話

1977年，一群城市規(guī)劃師相聚在秘魯印加文明遺址——馬丘比丘(MachuPichu)，簽署了一份新憲章，重點(diǎn)批判了那種“把城市里的建筑物變成了孤立的單元”的做法。有圍墻的封閉式住宅區(qū)，正是《馬丘比丘憲章》所批判的做法。次年，國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)(UIA)認(rèn)可了《馬丘比丘憲章》，并且用它取代了1933年的《雅典憲章》。前者是對(duì)后者的猛烈批判，具有極具前瞻性的眼光。

這是兩份非常學(xué)術(shù)化的憲章，如果用它們來衡量我們中國(guó)，大概是這樣的：此前我們中國(guó)的城市建設(shè)，主要采用的是《雅典憲章》的精神，而昨晚公布的那份中央文件，主要契合了《馬丘比丘憲章》的精神。

宜賓“萊茵河畔”——無圍墻的居民住宅區(qū)

宜賓“萊茵河畔”是位于四川的第二最美街道，是全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)。去過的人經(jīng)常這樣描述它：“萊茵河畔”的人通常這樣描述：寬敞的步行街干凈整潔，臨街店鋪玻窗明亮無占道經(jīng)營(yíng)，車輛統(tǒng)一停放在規(guī)定地點(diǎn)……”整個(gè)樓盤內(nèi)的道路全部向城市開放，住宅的安全防護(hù)體系后退至單元門口，但住宅樓單元門直接朝向道路，儼然一副巴黎或紐約街頭的景象。

居民心憂，最擔(dān)心的“安全”“安靜”

根據(jù)《意見》，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。然而，不少居民還是更習(xí)慣于封閉式小區(qū)，對(duì)此政策心存憂慮，首當(dāng)其沖的就是安全性和私密性問題。

對(duì)于種種擔(dān)心，《意見》的新提法是先進(jìn)理念，對(duì)提高社區(qū)安全、城市活力都有益處，但在當(dāng)今社會(huì)，結(jié)合實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)起來還是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程，各種問題還需要逐步解決，這項(xiàng)政策的提出是現(xiàn)代城市規(guī)劃需納入的新理念，還路于民，讓我們的生活變得更便利更舒適是所有人的心愿。

還是那句話，生活不歇，軟裝不止

一個(gè)政策的響應(yīng)也許會(huì)花掉一段時(shí)間，而用軟裝改造一個(gè)空間也許只需要幾天的而已。我們不一定每年都要買房，但可以每年都來一場(chǎng)改造。無論是傳統(tǒng)的家裝模式，還是被各種全新模式亂入的當(dāng)下，逐漸走入理想生活的大趨勢(shì)是不可逆轉(zhuǎn)的。人們對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提升已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，所以軟裝設(shè)計(jì)師未來的發(fā)展空間自然不斷擴(kuò)大。未來，更多的空間硬裝已經(jīng)ready，一片待軟裝施展拳腳的空間正在waiting。生活不歇，軟裝不止。四月份家居軟裝名額已經(jīng)不多，欲報(bào)從速。