商圈調(diào)研對于時尚買手來說是入門調(diào)研報告。不論是買手自己創(chuàng)業(yè)開店還是做《時尚買手項目書》，商圈調(diào)研都是其中非常重要的環(huán)節(jié)。商圈調(diào)研可以了解品牌店鋪周邊的商業(yè)環(huán)境，可以幫助開店者了解預(yù)定門市坐落地點所在商圈的優(yōu)缺點，從而決定是否為最適合開店的商圈。作為時尚買手必備技能，時尚買手商圈調(diào)研該如何開展？

商圈分析是百貨商店合理選址的基礎(chǔ)工作，商場在選擇店址時，總是力求以較大的目標(biāo)市場，來吸引更多的目標(biāo)顧客，這首先就需要經(jīng)營者明確商圈范圍，了解商圈內(nèi)人口的分布狀況以及市場、非市場因素的有關(guān)資料，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行經(jīng)營效益的評估，衡量店址的使用價值，按照設(shè)址的基本原則，選定適宜的地點，使商圈、店址、經(jīng)營條件協(xié)調(diào)融合，創(chuàng)造經(jīng)營優(yōu)勢。

商圈的種類：
一個大型城市的商圈的通?？梢苑譃槿N類型：市級商圈、區(qū)域商圈、社區(qū)商圈。市級商圈可以輻射整個城市，商場數(shù)量多，體量大。區(qū)域商圈可以輻射城市的很大一部分，至少有一個大型商場。社區(qū)商圈能輻射城市的較小一部分，通常是幾個居民小區(qū)，以社區(qū)型商業(yè)為主，通常沒有大型商場。從全國范圍來看，中小型城市通常只有市級商圈和社區(qū)商圈，沒有區(qū)域商圈。從客流量來看，市商圈客流量最大，區(qū)域商圈次之，社區(qū)商圈最小。

商圈的類型還可分為：商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)、綜合區(qū)。
 住宅區(qū)是指居住者在一萬人以上，消費習(xí)性為消費群穩(wěn)定，講究便利性、親切感，家庭用品購買率較高。時尚買手開店建議選擇綜合區(qū)中的工商混合。綜合區(qū)分為住商混合，住教混合，工商混合等?；旌蠀^(qū)具備單一商品圈形態(tài)的消費特色，一個商圈內(nèi)往往含有多種商圈類型，屬于多元化消費習(xí)性。

對于目標(biāo)店址周邊客流量的調(diào)查分析
客流量是決定業(yè)績的基本因素，了解客流量，同時了解客流所屬的定位消費市場，也就是客流的主要消費方向、能力、集中圈，是門店選址時要考慮的首要因素。經(jīng)營者在選擇店址時必須了解目標(biāo)群體在當(dāng)?shù)氐目倲?shù)、密度、企齡結(jié)構(gòu)、在服裝消費群中的增長情況等。有人統(tǒng)計出這樣的數(shù)據(jù)，現(xiàn)代化的很級市場上幾乎有50%的顧客來自商店周邊250米內(nèi)的區(qū)域，因此，在考慮一家很級市場的可能地點時，一般都要求在計劃地點500米半徑范圍內(nèi)必須有1萬人定居。

考察店鋪位置
店鋪若處在車站附近、商業(yè)區(qū)域人口密度高的地區(qū)或同行集中的一條街上，這類開店環(huán)境應(yīng)該具有比較大的優(yōu)勢。另外，三叉路口、拐角的位置較好，坡路上、偏僻角落、樓屋高的地方位置欠佳。

店鋪周圍交通是否方便
買手開店選地址時，要看店鋪地址所在的商場是否有停車場，臨街是否有停車位。要考慮顧客到店后，停車是否方便;貨物運輸是否方便;從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。

考察門店周圍的品牌
周邊的競爭分析十分重要，其實競爭未必就是不利因素，競爭在瓜分了市場的同時，也使市場規(guī)?；?guī)模效應(yīng)能夠提升知名度，帶來更多的消費者。商圈調(diào)研的重要性想必大家都已經(jīng)了解了，做好商圈調(diào)研可以輔助時尚買手做好店鋪選址，為買手店打下了堅實基礎(chǔ)。甚至決定了買手店的生意火熱程度的重要依據(jù)。想學(xué)習(xí)更多時尚買手專業(yè)知識，歡迎來中赫時尚。